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Dommages directs.

• Saint Gobain s'installe sur des terrains aménagés et utilisés par les cavaillonnais.
• Au niveau environnement, il s'agit de la plus belle portion du Grenouillet.
• Comme le COS est faible, on gèle 6 ha pour implanter un bâtiment de 6000 m2 (surface à confirmer). Ainsi seul un dixième de la surface confisquée à l'usage public serait fonctionnel. il y a là gaspillage d'espace précieux.
• Le site du bi-cross disparaît entièrement. Il se compose aujourd'hui de :
• Une piste homologuée pour les compétitions nationales et internationales (une des trois meilleures pistes françaises). Cette infrastructure a permis l'organisation de plusieurs finales de championnats de France et d'Europe.
- Championnat de France 1984, 1990 et 1993.
- Championnat d'Europe 1986.




 
• 3 bâtiments :
• Un vestiaire/buvette et coin détente ombragé ;
• des sanitaires ;
• un hangar/salle de réunion ;
• Un "champ de bosses" pour entraînements ;
• Un parc "coureurs" (compétitions et entraînements) ;
• Un parking à l'entrée.
Nota : Lors des grandes compétitions nationales et internationales, toutes les pelouses environnantes vivent au rythme du bi-cross (caravanes, camping, entraînement, parking ...) 8000 personnes présentes pendant les 3 jours du Championnat de France en 1993.
 
• Disparition d'une parcelle de terre labourée où ont lieu les concours de labour.
• Disparition de la pelouse n°5, pelouse affectée au tir à l'arc.
• Destruction de la pelouse n°6.

Située au pied d'une haute falaise (comportant une grotte et un abri sous roche) il s'agit de la plus belle parcelle du grenouillet. Ce cadre naturel exceptionnel est un lieu incontournable pour tous les visiteurs du Grenouillet. Il abrite les manifestations associatives mais mériterait d'être préservé de tout aménagement même sportif.

Coûts écologique et sportif.

• Avec une surface clôturée de 6 ha, des bâtiments implantés à 40 mètres des falaises et des voies de circulation, le projet d'implantation du Centre de Recherche de Saint Gobain apparaît comme un corps étranger au milieu du Grenouillet.
• Contrairement aux recommandations de l'Inventaire du Patrimoine Naturel", on aboutit à l'urbanisation du pied de la Colline Saint Jacques.
• Le parcours de santé, le sentier d'accès à la Colline Saint Jacques, les voies d'escalade se trouveraient comprimés entre la falaise et la clôture du Centre de Recherche.
• Avec l'implantation du Centre, non seulement le Grenouillet perdrait 6 ha de sports et de loisirs, mais en plus il faudrait réimplanter au détriment des terrains restants le tir à l'arc (le bi-cross a lui déjà été déplacé).
• Le tir à l'arc et le bi-cross ne retrouveront jamais un cadre naturel aussi remarquable. Il ne retrouveront aussi jamais leurs surfaces actuelles. Faute d'assurances précises de la Municipalité, le bi-cross a perdu l'organisation du Championnat de France 1998. L'incertitude et les pressions diverses qui pèsent actuellement sur le club, font que cette structure très performante risque de s'étioler.

Coût financier.

• Rappel de l'intervention de Madame Aubert au Conseil Régional PACA au cours de l'Assemblée Plénière du 11/12/1997 :

"Ensuite du point de vue financier, l'opération serait très lourde pour les fonds publics, puisque un sous total de 13,5 M.F., les fonds publics seront à hauteur de 10,93 M.F. ; la Région investira 2 M.F., le Département de Vaucluse 2 M.F., l'État 3,3 M.F., la Ville de Cavaillon 3,63 M.F.. Sans compter toute une série d'engagements qui ont été pris par la Ville de Cavaillon et qui ne figurent pas dans le rapport."
 
• Au sujet des engagements pris par la Commune, certains sont passés sous silence ou bien dévoilés par la presse (par exemple la maquette du Centre de Recherches présentée par Saint Gobain le 17/12/97 a été en fait payée 40.000 Francs par la Ville).
• D'autres dépenses plus conséquentes (aménagement paysager, voirie ...) devraient être connues fin mars 1998 (et ce sans parler du remplacement de la digue).
• Perte de subvention :
• Suite à plusieurs courriers adressés au Conseil Régional au sujet de la prise en charge par la Région et le Département des travaux de viabilisation et d'aménagement du terrain (voir la lettre du 26/11/1997 au Président du Conseil Régional). La Convention liant la Région et la Commune a fait l'objet de débat en séance plénière du Conseil Régional PACA du 11 décembre 1997.
• L'aide a été votée à la condition que l'implantation du Centre de Recherche de St Gobain se fasse sur un site en conformité avec le SDAU.

Article 3-2 alinéa 5 de la Convention 97 (voir texte complet) :
"En tout état de cause, le versement de la subvention ne pourra intervenir que si d'une part, à l'issue d'une concertation publique un consensus sur le lieu d'installation du Centre de Recherches et d'Études Européen (CREE) est établi, et d'autre part, qu'après l'approbation du Schéma Directeur d'Aménagement et d'Urbanisme de la Commune de Cavaillon."
• Le montant de la subvention Régionale étant de 3.100.000 Francs, le non respect du SDAU grèverait d'autant les finances locales.
• Coût de réinstallation :
• La Municipalité passe sous silence le coût financier de la réinstallation à l'identique du tir à l'arc et surtout du bi-cross. Rappelons que la piste de bi-cross de Cavaillon est l'une des trois meilleures de France. Elle a été plusieurs fois améliorée (en 1986 les travaux s'étaient élevés à plus de 600.000 Francs).
• D'après des responsables du club, la reconstruction à l'identique des infrastructures (pistes, bâtiments, clôture à s'élèverait à 2.000.000 Francs).
• En 1993, le Maire de Cavaillon déclarait à propos de l'organisation des Championnats de France de bi-cross à Cavaillon :

"A l'événement sportif, va s'ajouter un événement économique."
• Comment évaluer alors la perte économique consécutive à la suppression du Championnat de France 1998 ?
• Le "scandale" du prix de vente du terrain :
• On peut lire dans la Convention liant la Région à la Commune (N°97-12481) :

"Le CREE s'implantera sur un terrain d'une surface de 59.000 m2, cadastré AV18 et AZ62, d'une valeur de 1.180.000 Francs estimée par les Domaines.
• Vu sa situation (à proximité du centre-ville) et sa qualité paysagère le prix du terrain (20 F/m2) est ridiculement bas.
• Ce prix ne tient pas compte de la valeur des infrastructures existantes sur le terrain (à titre de comparaison, le coût de la reconstruction de la piste de bi-cross est plus élevé que l'estimation).
• Un peu plus loin, le texte de la Convention précise :

"Après viabilisation et aménagement, les terrains seront vendus par la Commune au CREE (ou à une société de crédit-bail agissant pour le compte du CREE) au prix de 3.500.000 Francs (prix prévisionnel indicatif)."
• 3.500.000 / 59.000 = < 60 Francs le m2 !
• Sachant que le prix de vente des terrains en zone d'activité s'élève à Cavaillon à 110 F/m2 (enquête de la Provence du 17/12/1998) On comprend mieux pourquoi St Gobain préfère le Grenouillet à une zone d'activité. Pourquoi payer cher un terrain industriel, alors que la Commune offre à moitié prix une magnifique zone naturelle !
• La mutilation du Grenouillet est aussi un gâchis financier.

Interrogations éthiques et morales.

• A quoi servent les règlements ?

(SDAU, POS, Charte du Parc du Luberon, ...)
• S'appliquent ils de la même façon à tous ?
• Complaisance pour le prix du terrain ?

Hypothèques sur l'avenir.
 

• Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, le Grenouillet est un lieu de vie qui régulièrement se développe d'année en année.
• Dans un même site, on peut pratiquer une palette extrêmement large d'activités sportives et récréatives.
• Le Grenouillet et la Colline Saint Jacques qui le domine, forment un ensemble unique.
• La zone du Grenouillet est suffisamment grande pour supporter une politique de développement du sport et des loisirs à long terme en y installant au fur et à mesure des besoins des activités nouvelles.
• Propriété communale et zone de sports et de loisirs, le site du Grenouillet paraissait armé pour résister à l'urbanisation et aux ravages de la pression immobilière.

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